Не тайна, что свободная жилая площадь является хорошим средством для вспомогательного заработка. Интерес на аренду жилья в Москве всегда был высоким, и остается подобным прошедшие пару десятков лет. В настоящее время наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя жилыми комнатами. Спрос на жилье данного типа превышает предложение больше чем в несколько раз. Увеличивая цену на жилье, можно добиться равновесия между спросом и предложением.
Юго-западный, западный и центральный округа Москвы считаются центрами самого качественного жилья. В других регионах цены каплю ниже, так как имеющиеся жилища имеют схожие характеристики. Это относится к юго-восточным, восточным и южным областям. Однако, независимо от расположения жилья, всеобщий спрос остается неизменным.
В последние годы стало известным инвестировать в квартиры, если их сдавать в аренду, и после это можно использовать как источник прочного дохода. Таким образом, инвестиции в недвижимость - это хороший способ борьбы с инфляцией. Но, любой делает по-разному, так как есть много форм сдачи жилья в эксплуатацию. Если вы хотите заколотить больше денег, то жилье желательно сдавать с оплатой за сутки. Разумеется, и хлопот будет больше, но это действительно наиболее дорогостоящий способ сдачи квартир в аренду. Если вам требуется фиксированный доход, то сдавайте жилье в использование на долгие сроки, получая ежемесячную предварительную оплату.
Каждомесячная цена квартиры также зависит от точных характеристик жилой площади: мебели, вида из деревянных оконных рам, расстояния до метро, качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если наем предполагает ремонта, окончательная стоимость будет на 25-30% ниже. Квартиры в нехорошем состоянии не привлекут людей с превосходным финансовым расположением, что увеличит риск того, что вам не заплатят без опоздания.
Расходные работы также должны проводиться с умом. Не расходуйте слишком много: оно того не стоит. Но азбучные "косметические штрихи", такие, как окраска потолочного покрытия или замена обоев, окупятся уже через пару месяцев аренды. Если в сдаваемой квартире есть определенные дефекты мебели, цена будет сокращена почти что на 10-15%, но отсутствие холодильника или газовой плиты вгонит к еще большему снижению расценки.
Естественно, если у вас не так много меблировки, чтобы сформировать иллюзию наполнения, любознательный арендатор может даже отыскать повод оспорить цену в свою пользу. Также имеет большое значение, как вы найдете арендатора. Лучше не искать их своими силами, а воспользоваться службами web-сайта https://sdat-kvartiru.com/. Они не оставят вашу квартиру вакантной, а найденные ими жильцы не создадут лишних проблем, небрежно относясь к занимаемой квартирной площади.
